Украинские власти решили ввести новую систему оформления купли-продажи недвижимости

Министерство доходов и сборов Украины решило заниматься сбором налогов по новым правилам, которые направлены на борьбу с низкими ценами на квартиры. Исходя из этого, налоги будут собираться по-новому.

Так в Кабинете министров решили, что налоговой сбор с проданной недвижимости будет собираться не только с её реальной стоимости, но и с оценочной. Тогда как раньше налоговый сбор составлял 1%, который направлялся в Пенсионный фонд РФ, и 1% — госпошлины, которая взималась от суммы, указанной в договоре купли-продаже, то есть от той суммы, по которой в реальности была продана квартира.

Теперь оценивать жилую площадь можно будет только независимым экспертам, имеющих сертификат субъекта оценочной деятельности. А вот государственными конторами проводить оценивание недвижимого имущества будет запрещено. Все данные меры, приняты для увеличения налоговых поступлений в бюджет.

Известно, что в данное время имеет место искусственное занижение стоимости недвижимости, для того, чтобы платить меньше налогов. Власти хотят перекрыть эту, давно существующую лазейку. До этого времени в договоре купли-продажи указывалась только балансовая стоимость дома или квартиры, изначально указанная в БТИ. Но, в реальности она существенно ниже рыночной стоимости жилого помещения. Также от неё исходила и стоимость, указанная в купле-продаже, что позволяло платить меньше налогов. При новом введении рыночной стоимости жилья, налоговые сборы существенно увеличатся.