Инвестиции российских граждан в панельные новостройки
Инвесторы из России с большим энтузиазмом вкладывают финансы в новостройки, которые относятся к панельным сериям, так как эти дома возводятся приблизительно в полтора раза быстрее, чем здания монолитно-кирпичного типа, рассказала Ирина Наумова, являющаяся заместителем руководителя фирмы «НДВ-Недвижимость» по PR и маркетингу.
Кроме того, эксперт добавила, что в России контингент частных инвесторов довольно-таки разношерстный: от зажиточных пенсионеров и до обладателей своего бизнеса. В данном случае стандартный инвесторский пул на конкретном объекте может составлять от трех и до восьми квартир.
«В новостройке количество инвестиционных приобретений определяется степенью объектной реализации — на стадии котлована данный показатель составляет 10-20 процентов, а к периоду завершения строительства он динамично сходит к нулю», — говорит Наумова.
Также она отмечает, что внушительное число состоятельных граждан квартиры в панельных строениях приобретают с целью последующей сдачи ее в аренду, причем, несмотря на то, что окупается подобное приобретение не менее, чем за 18 лет. Правда, к тому времени новые районы обустраиваются, появляются социальные объекты, торговые центры, магазины купальников, необходимая инфраструктура, что делает недвижимость в таких домах более привлекательной для покупателей.
Кроме того, Наумова поясняет: «Таким образом, рассматриваемый инструмент находит свое непосредственное применение для сохранения финансов, а никак не для их увеличения или преумножения».
