Индекс цен элитного жилья в столице снизилась почти на 4 процента

Согласно информации, полученной в результате исследования, проведенного сразу несколькими ведущими консалтинговыми компаниями столицы, стало известно о том, что индекс цены одного квадратного метра, расположенного в новостройках элитного класса, снизилась за первые шесть месяцев до 20,5 тысяч долларов. Общий показатель снижения составляет 3,8%.

Эксперты считают, что данное снижение вызвано выходом на рынок нового жилья в застраиваемых на сегодняшний день комплексах. В самое ближайшее время изменившиеся показатели, по мнению экспертов, останутся в состоянии относительного равновесия, поскольку на рынке будут появляться новые объекты, а строящиеся будут изменять степень своей готовности. 

Начиная с апреля 2011 года, консалтинговые компании IntermarkSavills, Ernst & Young и knight Frank занимаются расчетами индекса первичного рынка жилья Московской области, которое относится к разряду элитных. Данный показатель, согласно данным на конец июня текущего года, рассчитывается сразу по тринадцати проектам, в которых сейчас реализуются первичные цены на жилье, и с помощью которых застройщикам удалось сформировать условия продаж и текущие цены.  

В период с января по июль индекс стоимости элитного жилья на первичном рынке являлся стабильным, однако в конце июня было зафиксировано повышение на 1%. Стоимость «квадрата» на рынке жилья, согласно материалам проведенного исследования, составила порядка 5 тысяч долларов.