«Хаусы» медленно, но всё же завоёвывают рынок страны

Строительство современных «хаусов» на рынке страны началось после последнего кризиса четырьмя годами ранее. Дело в том, что на момент кризисной обстановки резко снизились продажи таких коттеджей, после чего девелоперы начали использовать другие способы привлечения клиентов. Поэтому, вместо недешёвых коттеджей в области Москвы начали быстро появляться совершенно новые для нас «таунхаусы», которые достаточно доступны по цене огромному числу жителей страны. Очень быстро найти данные предложения можно на сайте объявлений о недвижимости. На данном ресурсе представленна масса таких вариатов.

На нынешний момент основной причиной такого быстрого строительства совершенно новых видов загородных домов по области столицы стала жесточайшая конкуренция в плане элитных предложений. По мнению экспертов, последние пару лет спрос на дома нового типа вырос приблизительно на 10%. Также увеличиваются и объёмы строительства такого жилья – в наше время на так называемые «таунхаусы» и его разветвления приходится около одной пятой всего рынка Подмосковья.

Главной особенностью таких коттеджных посёлков является их инфраструктура, удалённость от столицы, а также они практически не уступают своим дорогим аналогам. Всё это и привлекает покупателей, которые хотят иметь в своей собственности небольшой дом за городом с маленьким участком.

Таунхаусы

Таунхаусы впервые начали строить в России в начале века. В переводе с английского это слово означает «дом в городе». Обычно это маленький коттедж, или же группа домов, которые сделаны в одном стиле и имеют общие стены. При таком обстоятельстве, каждая секция такого дома имеет отдельный вход и участок от 2 соток.

При бурном росте спроса на загородные дома девелоперы страны в начале 2000-х захотели внедрить этот вид недвижимости на рынок России. На данный момент в области столицы такие дома имеют площадь не более 200 «квадратов». Конечно, можно найти и таунхаусы по 500 «квадратов», что является исключением для таких домов.

Лейнхаусы

Лейнхаусы означают «дом в переулке». Также, это одна из ветвей, отходящих от таунхаусов. Данный тип коттеджей представляет собой дома в один ряд. Главное отличие лейнхаусов – это то, что каждый дом имеет собственный дизайн. Поэтому, лейнхаусы можно смело относить к городской недвижимости, нежели к коттеджной.

Квадрохаусы

Квадрохаусы имеют 1 или 2 этажа. Это дом, который состоит из 4 секций и каждый отдел имеет свой участок и вход. Основное отличие от таунхауса, в котором жилой комплекс может включать более 10 домов, квадрохаус – это коттедж на 4 семьи. Площадь одного отдела квадрохауса составляет до 200 «квадратов». А участок, выделяемый на каждый отдел составляет не более 2 соток.

Дуплексы

Дуплекс – это маленький дом, состоящий из двух секций. Дуплекс это не просто дом, поделённый надвое. Эксперты относят его в отдельный вид коттеджей и называют такой дом каким-то звеном, колеблющимся между квартирой и коттеджем. На деле же, это и правда два дома, имеющие общую стену.

Дуплексы отличаются отличной шумоизоляцией, так как они состоят из толстых стен. На каждую секцию приходится площадь до 200 «квадратов» и участок до 8 соток. В дуплексах живут большие семьи, которые хотят иметь своих родственников поблизости.