Госдума выступила за повышение налога на недвижимость для юридических лиц

На сегодняшний день и физические и юридические лица платят налог на имущество по единой схеме. Налог рассчитывается в зависимости от инвентаризационной стоимости, которая, как правило, в сравнении с реальной сильно занижена. Чего не скажешь о кадастровой стоимости имущества.

Она как раз таки рассчитывается максимально близко к рыночной цене. По недавнему заявлению министра финансов Антона Силуанова, большое количество организаций сейчас вообще не платит имущественный налог, из-за чего серьезно страдают местные и региональные бюджеты. Лидеры в списке уклонистов от налогообложения – торговые центры и административные объекты.

Это также касается и сельскохозяйственных предприятий. Земельные участки, являющиеся такими же объектами недвижимости, как и все остальное, подлежат налогообложению по стандартным ставкам. Компании и фермеры облагаются налогами по гибкой тарифной ставке, в зависимости от объектов недвижимости. Это же касается техники, оборудования, механизмов и расходных материалов. Чтобы узнать подробнее, можно перейти на сайт.

В будущем для физических лиц налогообложение в этой области может кардинально измениться. Доказательством тому стала поправка к закону, которую поддержал на недавнем заседании Комитет Госдумы по бюджету. Налоги будут начисляться, исходя из кадастровой стоимости имущества.

При чем, ставки для столичных организаций планируется сделать выше относительно других российских регионов. Новая система налогового начисления затронет торговые и административно-деловые центры и целый ряд объектов, в которых размещены офисы, пункты бытового обслуживания и общепит. Коснется новое налогообложение так же недвижимости, принадлежащей иностранным организациям. При условии, что последние не действуют через свои постоянные представительства в Российской Федерации. Естественно, если частное лицо захочет купить квартиру Челябинск, новая ставка налога не будет распространяться на подобную сделку.

По новым правилам налоговая ставка вышеперечисленных объектов столицы в будущем году не должна быть выше 1,5% кадастровой стоимости. Но в последующее время она будет расти и к 2020 году составит 2%. Для остальных регионов страны налоговые ставки распределятся следующим образом: в 2018 году повышение будет не выше 1%, в 2019 году — 1,5% и к 2020 году достигнет тех же 2%. Эту процентную ставку власти планируют зафиксировать на все последующие годы.

Поправка должна обрела свою законную силу в январе 2014 года. Она была внесена ко второму чтению в законопроект, определяющий общую налоговую базу по налогу на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости.