Это невероятно! Маленькая двушка 43 кв. м в хрущевке, которую теперь не узнать (фото до и после) 

Квартира принадлежит дизайнеру, и она создала новый, светлый и вдохновляющий интерьер для гостей Геленджика. При этом потратили около 1 млн рублей, что кажется совсем небольшим бюджетом при таком объеме работ!

Эта квартира в старом доме 1967 года принадлежит дизайнеру Юлии Винярской. Недвижимость приобрели для того, чтобы сдавать ее в аренду гостям города. «На рынке аренды Геленджика редко можно встретить квартиру с хорошим дизайном, а расположение дома в самом центре города говорило лишь в пользу такого использования. Хотели сделать уютную, удобную, светлую и теплую квартиру для гостей курорта», рассказывает Юлия. 

Перепланировка

Квартира досталась Юлии уже с измененной перепланировкой, что выяснилось после покупки. Но все «прелести» хрущевок оставались маленькая кухня, такая же ванная, неудобный длинный коридор. Перепланировка была необходима, чтобы создать новое пространство, отвечающее современным представлением о комфорте. Таким образом, решили убрать абсолютно все перегородки. Новые возводили с учетом планируемой перепланировки. Кухню и гостиную объединили. Коридор убрали, присоединив его к гостиной. Вход в спальню сделали из гостиной через двойные стеклянные двери. В спальне выделили гардеробную. Новые границы санузла расширены за счет коридора. 

Есть и несколько важных моментов в перепланировке. Первый площадь кухни немного «зашла» на площадь санузла. Над частью кухни оказался санузел соседей таким образом ухудшаются жилищные условия хозяев, но не соседей. Юридически это оформляется нотариально заверенным согласием на ухудшение жилищных условий, объяснила Юлия. Второй момент объединение комнаты и кухни с газом. По правилам, между ними должна быть перегородка. Здесь будет заказана и установлена раздвижная легкая конструкция. Сейчас новая планировка находится в процессе оформления.

Отделка

Отделочные материалы выбирали по соображениям практичности и эстетики и смогли неплохо сэкономить. Так, стены окрашены светлой краской она легко восстанавливается, что важно для квартиры, сдающейся в аренду. Потолки натяжные такой выбор сделали в целях экономии. В жилых комнатах на полу уложена инженерная доска. Она досталась Юлии бесплатно: на одном из ее рабочих объектов снимали старый пол эту доску  и заказчики отдали материал Юлии. Доску не стали циклевать, покрыли лаком, что придало интерьеру свое винтажное очарование.

На фартуке и подоконниках кухни и гостиной керамогранит, который тоже достался Юлии бесплатно (знакомая владелица салона керамогранита и сантехники при его закрытии отдала выставочные образцы). Крупноформатные плиты уложили с минимальным количеством швов и сделали скошенную линию обреза от верхних шкафов до столешницы. «Когда фартук из крупного керамогранита, такой раскрой плиты, на мой взгляд, весьма логичен и эстетично смотрится»,  говорит Юлия.

На полу кухни и ванной шестиугольная плитка с рисунком терраццо от Kerama Marazzi демократичного бренда. На стенах в ванной голубая квадратная плитка того же производителя. «Это самая недорогая плитка, которая была на тот момент в салоне. Весь материал вместе с клеем, уголками и затиркой обошелся примерно в 27 тысяч рублей. Когда мы делали ремонт, была полная неизвестность: что нас ждет, какой будет летний сезон? Разумная экономия в кубе под этим девизом велись работы в квартире», делится дизайнер.

Мебель и системы хранения 

Основное место для хранения гардеробная в спальне. Кроме вещей там хранятся гладильная доска и утюг. 

Кухню купили в Леруа Мерлен она обошлась в 75 тыс. рублей вместе с мойкой. Демократичная мебель выглядит стильно и нисколько не выдает своей реальной стоимости. В верхних шкафах над плитой спрятаны газовая колонка и счетчик.

В проекте есть и мебель ИКЕА раскладная кушетка-диван в гостиной, комод в спальне, стеллаж в гостиной, который Юлия перекрасила. На момент покупки шведский бренд уже закрыл свои магазины, так что мебель искали и покупали на «Авито». Есть и подлинный винтаж кресло в гостиной, которое буквально подобрали на улице. Отреставрировали, обивку для сидения сшили из ткани, купленной хозяйкой когда-то в ИКЕА.

Обеденные стулья из ротанга можно использовать и как уличную мебель из гостиной есть выход на открытый балкон. На нем приятно провести время оттуда открывается вид на главную пешеходную аллею города. 

Журнальный столик в гостиной белорусского производства. Это трансформер три столешницы можно раскрывать как лепестки. Это удобно в небольшой комнате, так как в сложенном виде столик не занимает много места.

Освещение 

В квартире нет «технического» света в современном понимании точечных светильников, треков. Этого не предусматривала стилистика, которую задумала Юлия стиль 60-70-х, винтаж. На потолке в гостиной и спальне люстры. На кухне и в санузле небольшие плафоны. Есть винтажное бра (производства ГДР) над кушеткой в гостиной и современный ридер над кроватью в спальне.

Декор 

Дизайнер выбирала натуральные ткани, которых было бы приятно касаться, и искусство, чтобы создать атмосферу обжитости и уюта, чего часто не хватает на объектах под сдачу.

Некоторые предметы декора тоже винтажные. Например, зеркало в санузле, которое подарила Юлии ее заказчица, делающая ремонт в старом фонде (это зеркало было в той квартире), а еще крючок для полотенца его приобрели на «Авито».

Юлия Винярская Дизайнер, хозяйка квартиры и автор проекта

Основная идея проекта создать интерьер квартиры, ориентированный на тех, кто ценит комфорт и хороший дизайн. Много работ мы выполняли своими руками, некоторые материалы достались бесплатно. Старались тратить с умом, где можно было сэкономить без вреда для эстетики и качества экономили. Конечно, были и сложности. Например, сделать сухую стяжку. Дом находится в центре города, машине было не подъехать под окна. Также пришлось решить вопрос с газовыми трубами: изначально они буквально оплетали кухню по кругу. Сделали все так, как должно было быть, убрав лишние трубы, и не пришлось делать изменения в проекте газификации. В принципе, все снести и возвести заново довольно масштабная и непростая задача, особенно учитывая, что в доме проживает много пожилых людей. Чтобы подружиться со старшей по подъезду, в ход шли даже домашние пироги!

Кухня

Кухня

Кухня

Гостиная

Гостиная

Гостиная

Спальня

Спальня

Спальня

Спальня

Санузел

Как квартира выглядела до ремонта

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.