ЧТО ТАКОЕ ЛОФТ-КВАРТИРА?
1.) НАИБОЛЕЕ РАСПРОСТРАНЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРМИНА «ЛОФТ-КВАРТИРА» СЕГОДНЯ
Лофт-квартира обычно определяется как большое открытое пространство, обычно без каких-либо внутренних стен (кроме ванной!), И до недавнего времени, как правило, в одноразовых коммерческих или промышленных зданиях, которые были преобразованы в жилые квартиры. В дополнение к своей широко открытой обстановке, квартиры в мансарде также отличаются высокими потолками; открытые трубопроводы, вентиляционные трубы, опорные балки и опоры; деревянные или бетонные полы; а также негабаритные, и часто от пола до потолка, окна.
Квартиры типа Loft такого типа можно встретить во многих районах и городах в наши дни, хотя они чаще всего связаны с Нью-Йорком, где обычно считается, что они живут в стиле лофт. Тем не менее, в некоторых районах Манхэттена и Бруклина, скорее всего, будут квартиры в мансарде после первоначальной волны перестройки жилых помещений, в том числе Сохо, Трибека, район упаковки мяса, Бушвик, Уильямсбург и несколько других карманов города, которые были коммерция и / или дом легкой промышленности в послевоенные годы.
Лофт-апартаменты этой эпохи преобразований первой, второй и третьей волн иногда люди, занимающиеся недвижимостью, называют «жесткими лофтами», что просто означает, что эти чердак расположены в зданиях, которые когда-то использовались для чего-то другого. «Мягкие лофты» — это апартаменты-лофт, которые были построены исключительно как резиденции, часто в последние два десятилетия, чтобы использовать как внешний вид, так и популярность квартир-лофт. Часто эти квартиры описываются как «лофты», а не как настоящие лофты. Существуют некоторые разногласия по поводу места проведения первого раунда «жестких чердаков» в Нью-Йорке, но большинство людей согласны с тем, что происхождение современной концепции квартиры в мансарде началось в Сохо, в конце 1960-х и начале 1970-х годов. В то время Сохо — историческая и архитектурно объединенная территория, граничащая с Хьюстоном, Западным Бродвеем, Каналом и Лафайеттом, простирающаяся с севера на восток — была в значительной степени пустынной, только что закончив свое время как «промышленная пустошь» магазинов пота и тому подобное. (а до этого в районе было больше баров и борделей, чем где-либо еще в городе… но это другая история).
Художники и ремесленники, как правило, сломленные, творчески увлеченные и ищущие место, где можно работать и (часто тайно и незаконно) жить, начали создавать свои студии на этих старых фабриках и складах. Когда район стал более густонаселенным, посторонние увидели, как удивительны были некоторые из квартир в мансарде (или, что более вероятно, они вообразили, что профессиональные архитекторы и дизайнеры могли сделать со всем этим пространством), и родилась любовная интрига Нью-Йорка.
Отделка мансардных квартир Нью-Йорка всеми этими непрерывными квадратными метрами имеет свои уникальные задачи и награды. Некоторые владельцы и арендаторы мансардных квартир предпочитают держать пространство минимальным и открытым: огромная красивая кровать здесь, гигантский обеденный стол там, промышленные стеллажи и стеллажи, выполняющие обязанности комодов и шкафов, — все это под открытым небом с чуть более чем коврами или другой настил, очерчивающий различные области дома.
Другие люди, особенно семьи, которые живут в квартирах в мансардах, устанавливают временные экраны или рулонные стены, чтобы в случае необходимости достичь приемлемого уровня конфиденциальности, не теряя при этом такого открытого чувства, которое делает жизнь в мансарде такой особенной. Семьи, живущие в лофтах, обычно предпочитают устанавливать стены, разделяющие спальни, из соображений конфиденциальности. Однако, остальная часть квартиры широко открыта, и из-за большого размера (как правило, 4000-10 000 + кв. Футов), который все еще оставляет большое количество открытой жилой площади.
2.) ВТОРОСТЕПЕННОЕ ЗНАЧЕНИЕ СЛОВА «ЛОФТ-КВАРТИРА»
В некоторых районах округа квартира-лофт относится к квартире, в которой есть верхняя / верхняя часть лофта, которая частично открыта и выходит на главное жилое пространство. Обычно этот мезонин представляет собой спальню, хотя в определенных обстоятельствах это может быть помещение для домашнего офиса, гостиная и т. Д. В некоторых регионах их также называют «квартирами в лофтах Калифорнии», термин, относящийся к 1970-м годам. Первоначально в этих чердачных помещениях использовались перила из дерева или железа, чтобы люди не падали с верхнего этажа.
В то время как многим людям нравится открытое ощущение, которое обеспечивает, более современная тенденция состоит в том, чтобы просто установить половину стены. Это обеспечивает более высокий уровень конфиденциальности, особенно если в качестве спальни используется зона с видом на главную жилую зону. По крайней мере, это обеспечивает «укрытие», если вы не застелили кровать, когда гости приедут! Иногда этот стиль квартиры является настоящей двухуровневой квартирой.
В других случаях это может быть просто блок с очень высокими потолками, а мансарда или мезонин подняты или одна из комнат на первом этаже. Часто верхняя область не имеет нормальной высоты потолка. Клиренс может варьироваться от около 4 футов для спальных лофтов (предназначенных для того, чтобы ваш матрас лежал на полу) до полностью стандартных 9 ‘потолков. Доступ обычно осуществляется по обычной лестнице или по винтовой лестнице, в зависимости от планировки квартиры.
В некоторых случаях, таких как дуплекс, наверху также может быть свой отдельный вход. В редких случаях (главным образом, когда пространство в основном представляет собой спальный мансарда, в основном для матрасов и короткой мебели), доступ может осуществляться по постоянной лестнице. Тем не менее, в наши дни, когда промышленные районы во многих городах переродились в модные жилые зоны и зоны, заполненные ресторанами / барами, определение мансардной квартиры как большой, открытой, промышленной квартиры в переоборудованном здании утвердилось.
Квартиры с мансардой с видом на главную жилую площадь теперь описываются как таковые. Вы увидите рекламу с надписью «спальня в мансарде» или «1 спальня со спальной зоной в мансарде» как не редкость для описания этих апартаментов. В этих случаях чердак становится особенностью в квартире, а не способом описания самой квартиры.
