Что следует знать о покупке недвижимости в Тайланде
Направление в Азию! Экзотическая культура, тропический климат и приветливые жители — вот на что всегда можно рассчитывать, отправляясь в отпуск в Тайланд. Но если вы чувствуете, что не хотите расставаться с такой красочной культурой, живописным ландшафтом и слонами, гуляющими по берегу моря, оставайтесь подольше. Может ли иностранец купить недвижимость в Таиланде? На что похожа процедура? К каким расходам вам нужно подготовиться? Посмотреть new build property Phuket можно перейдя по ссылке.
Тайланд — в поездку или для жизни
Туризм играет значительную роль в экономике этой страны. В 2012 году Таиланд посетили почти 19 миллионов человек со всего мира, спустя три года показатель увеличился до 30 миллионов, что дало доход в десятки миллиардов долларов. Россияне не менее охотно выбирают Таиланд в качестве места отдыха. Оказывается, гостеприимство лаосцев и тайцев велико, а культура и теплый климат притягивают вас, как магнит. Находясь там, многие иностранцы осознают, что это их рай на земле. Согласно рейтингу журнала International Living в этом году, Таиланд с его популярными курортами в Андаманском море занимает 14-е место в списке 24 лучших мест для жизни на пенсии. В исследовании учитываются эстетическая ценность мест, стоимость жизни, достопримечательности и безопасность.
Таиланд — страна с высоким уровнем социального неравенства, но также с 1% безработицей. Это означает, что помимо элегантных особняков, роскошных вилл и небоскребов в Бангкоке тайцы живут в хижинах из дерева и засушенных листьев, занимаются рыбной ловлей и сельским хозяйством. Никого не должны удивлять золотые храмы, статуи драконов и еда на улице. Правительство страны создало специальные правила для иностранцев, планирующих покупать землю или жилье в Таиланде. Они определяют правила, по которым может быть приобретена недвижимость, а также виды и размеры обязательных налогов. Получается, что иностранец чаще будет арендатором земли пожизненно, чем стопроцентным собственником. Есть два способа купить недвижимость в собственности.
Недвижимость в Тайланде — где жить и каких цен ожидать
Рынок недвижимости Таиланда богат и разнообразен. Стоимость квартир зависит от месторасположения, уровня отделки или площади. Вы можете выбрать из предложений более дешевое помещение, без удобств и в менее привлекательных районах, а можете решить купить комфортабельную квартиру с прекрасным видом по цене, близкой к европейским ценам. Фактически, есть три фактора, которые влияют на привлекательность и, следовательно, на стоимость недвижимости.
- Местоположение — имеет большое значение для инвесторов, которые намерены вести бизнес в Таиланде, особенно в его столице Бангкоке. Таиланд постоянно меняется, давая возможность зарабатывать деньги. Квартиры в популярных и динамично развивающихся районах будут дороже.
- Технические характеристики объекта — здесь стоит обратить внимание на цену квадратного метра квартиры. На итоговую стоимость влияют размеры, оснащение, планировка и отделка помещения.
- Девелопер и управление недвижимостью — качество обслуживания и управления недвижимостью влияет на ее стоимость. Используя проекты известных и проверенных инвесторов, вы можете быть уверены в том, что дом будет хорошо управляемым.
