Что влияет на стоимость квартиры и ее аренды в Москве

Что влияет на стоимость квартиры

Ни для кого не секрет, что стоимость жилья в Москве всегда была выше, чем в других регионах. Например, Днепропетровске квартиры посуточно стоят намного дешевле, чем в Москве. В настоящее время подорожание недвижимости приостановлено. Вне зависимости от цен на нефть, скорости строительства, в центральной части Москвы стоимость квадратного метра остается неизменной — в среднем 1450 долларов.

Но не стоит забывать, что есть профессионалы, которые всегда смогут помочь с выбором и регулировкой стоимости. Именно они смогут оценить и назвать реальную стоимость недвижимости.

Причины повышения и понижения цен

Существуют причины повышения и понижения цен на недвижимость, но не смотря на это, выбор всегда остается за покупателем. Причина, по которой на сегодняшний день происходит повышение — это ограничение на строительство новых домов в столице.

Причин понижения стоимости недвижимости значительно больше. Например, можно рассмотреть ситуацию с соответствием низкого качества и стоимости, когда недорогими и требующими ремонта квартирами интересуются разные слои населения. Это так называемый вторичный рынок. Маленькая квартирка с плохой изоляцией и зачастую в ветхом состоянии идет на продажу от пятидесяти тысяч долларов.

Многие люди, приехавшие из провинции, при выборе квартиры руководствуются сначала низкой стоимостью, а качественная постройка — это несколько туманное выражение. Всех правил выбора придерживаются люди, кого коснулись дорогой ремонт, плохая звукоизоляция, юридические сложности и другие проблемы. Отсутствие близкого расположения гаража и станций метро тоже в некоторой степени снижает стоимость недвижимости.

Около дома с дешевыми квартирами в большинстве случаев нет наземных, подземных гаражей, а также детских площадок. При всех ситуациях проявляется закономерность — как бы ни была низка стоимость недвижимости, ее покупка все также остается для многих не доступной.

Стоимость аренды в Москве

Аренда. Вопрос стоимости аренды квартиры всегда актуален как для приезжих, так и для жителей Москвы. Первоначально рассматривая стоимость аренды жилья, всегда придерживаются нескольких критериев.

Особо отдают предпочтение району и расположению в нем. На высокую стоимость можно натолкнуться в престижных районах и центральных. Впрочем, чем дальше от центра, тем дешевле. Сегодня снять однокомнатную квартиру стоит около тридцати тысяч рублей в месяц. За эту сумму реально получить жилье с бытовой техникой и мебелью, около метро и недалеко от центра Москвы.

Как говориться, деньги решают все! Поэтому, за аренду квартиры в центре придется доплатить еще десять тысяч рулей. Ситуация с арендой двухкомнатных и трехкомнатных квартир практически такая же. Гости Москвы могут рассчитывать на снятие жилья посуточно. выгодней, чем проживать в гостинице, потому что цена идет от пяти-семи тысяч рублей за сутки.

Неважно, будут цены стремительно расти или падать, потребитель всегда был и есть. Это обусловлено бизнес-возможностями больших городов, и особенно — столицы.