Большое количество в новостройке малогабаритных квартир покупателей может отпугнуть

Как рассказала РИА Недвижимость О. Гусева, занимающая должность коммерческого директора «МИГ Недвижимость», большое наличие в новостройке малогабаритных квартир способно отпугнуть потенциальных покупателей недвижимости. Эксперт утверждает, что сами по себе «однушки» и квартиры-студии являются востребованным жильем и когда их количество составляет не больше 65% от всего числа квартир во вновь выстроенном доме, то это не станет отрицательным моментом, способным смутить покупателей.  

Далее собеседница заметила, что в случае, когда доля квартир-студий и однокомнатных квартир превышает в доме 80%, появляется сразу ряд отрицательных трендов. В первую очередь покупатели недвижимости осознают, что подобную жилплощадь часто сдают в аренду, а, следовательно, социальная среда здесь будет не совсем благоприятной. Второй момент: это часто приводит к наличию на площадке большого количества квартир, в результате чего и лифты, и парковки оказываются перегруженными. 

В подобном доме постоянно шумно, в нем чаще придется делать ремонт, будут все время меняться соседи и не только по причине сдачи квартир в аренду: многие собственники, пожив в «однушке» начинают понимать, что им требуется жилая площадь больше, чем у них имеется в настоящее время, пояснила корреспонденту Гусева.